假离婚买房子怎么判

1.法律没有“假离婚”一说，办了离婚登记，婚姻关系就合法解除。
2.“假离婚”后买房，若离婚协议明确分割财产，按约定处理。房产登记在一方名下，通常算登记方个人财产，“假离婚”约定无法对抗物权登记。
3.双方共同出资购房，未登记方可提供出资证据，主张债权要回出资和增值部分。若能证明有欺诈、胁迫，可在协议离婚一年内请求法院变更或撤销财产分割协议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
法律无“假离婚”概念，办理离婚登记婚姻关系即合法解除。“假离婚”后购房，按离婚协议约定处理，登记在一方名下通常为其个人财产；有共同出资情况，未登记方可主张债权；存在欺诈、胁迫情形，可在协议离婚后一年内请求变更或撤销财产分割协议。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚姻关系以离婚登记为准，一旦完成登记，婚姻关系便合法解除。在“假离婚”购房场景中，若离婚协议明确了财产分割方式，应依约定执行。房产登记在一方名下，基于物权登记效力，通常认定为登记方个人财产，双方私下“假离婚”约定无法改变这一认定。若双方共同出资购房，未登记方若能提供出资证据，可依法主张债权，要求返还出资及相应增值部分。若能证明签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在协议离婚后一年内，向法院请求变更或撤销该协议。

若您在“假离婚”及财产分割方面遇到问题，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.法律上无“假离婚”概念，办理离婚登记婚姻关系合法解除。“假离婚”后购房判定，若离婚协议有财产分割约定则按约定处理，登记在一方名下的房产通常认定为登记方个人财产，“假离婚”约定不能对抗物权登记效力。
2.若双方共同出资购房，未登记方可提供出资证据主张债权，要求返还出资及增值部分。若有欺诈、胁迫等情形证据，可在协议离婚后一年内就财产分割问题向法院请求变更或撤销协议。
3.建议人们不要轻易尝试“假离婚”，避免弄假成真带来财产损失。若参与“假离婚”购房，要注意留存出资等相关证据。进行财产分割约定时要谨慎，确保自身权益。若发现存在欺诈等情况，及时在规定时间内通过法律途径维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）法律不承认“假离婚”，完成离婚登记，婚姻关系便合法解除。这意味着夫妻双方从法律层面已不再具有婚姻关系。
（2）离婚协议对财产分割有明确约定时，应按约定处理。若购买的房产登记在一方名下，通常会认定为登记方个人财产，因为物权登记具有效力，“假离婚”约定无法与之对抗。
（3）若双方在购房时有共同出资情况，未登记方要主张自己的权益，需提供出资证据，可要求返还出资及相应增值部分。若能证明存在欺诈、胁迫等情形，可在协议离婚后一年内就财产分割问题向法院请求变更或撤销协议。

提醒：
“假离婚”存在诸多法律风险，财产分割约定及出资情况务必保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）如果要避免“假离婚”购房后房产归属纠纷，在离婚前就房产等财产分割签订详细、明确的书面协议，明确双方真实意愿和房产实际归属。
（二）购房过程中，若双方共同出资，出资方要保留好出资凭证，如银行转账记录、购房合同付款凭证等。
（三）若认为在签订离婚协议时有欺诈、胁迫等情形，需在协议离婚后一年内及时向法院请求变更或撤销财产分割协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。此条虽未直接针对“假离婚”，但体现了对财产分割中不诚信行为的处理原则，可类推适用于“假离婚”财产纠纷情况。