离婚后对方不愿搬走咋办

浦江律师 2025-04-24
法律分析:
(1)当房产归属明确归一方时,另一方拒不搬离构成无权占有。此时可先进行协商,向对方说明其行为无合法依据,要求限期搬走。比如在离婚协议或法院判决中已明确房产归属,另一方却赖着不走。
(2)若协商失败,可向法院提起排除妨害之诉。要准备好能证明房产归自己的证据,像离婚协议书、法院判决书或调解书等。
(3)法院判决后对方仍不履行,可申请强制执行,由法院强制其搬离。
(4)若房产为双方共有且未分割,需先协商或诉讼解决房产分割问题,确定份额或归属后,再处理对方搬离事宜。

提醒:处理此类问题要注意保留好相关证据,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)当房产归属明确归自己,对方拒不搬离:
先与对方心平气和协商,告知其无权继续居住,要求限期搬走。若协商不成,准备好离婚协议书、法院判决书或调解书等能证明房产归自己的证据,向法院提起排除妨害之诉。若法院判决后对方仍不履行,可申请法院强制执行。

(二)若房产为双方共有且未分割:
先和对方协商房产分割问题,若协商不成则通过诉讼确定各自份额或归属,之后再按前面房产归属明确的情况处理对方搬离问题。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。
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1.若房产明确归你,对方不搬走属无权占有。可先协商,讲清其行为无合法依据,要求限期搬离。

2.协商不成,可向法院提排除妨害之诉。准备好离婚协议、判决书或调解书等证据证明产权。若对方不履行判决,可申请强制执行。

3.若房产为共有且未分割,先协商或诉讼解决分割问题,确定归属后再处理对方搬离。
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结论:
离婚后对方不愿搬走,若房产归属明确归己方,可先协商,协商无果可起诉并申请强制执行;若房产为双方共有未分割,需先解决房产分割问题,再处理对方搬离事宜。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,当房产归属明确归一方时,另一方拒不搬离构成无权占有。此时先协商,让对方知晓其行为无合法依据。若协商不成,向法院提起排除妨害之诉,准备好离婚协议书、法院判决书或调解书等证明房产归属的证据。法院判决后对方不履行,可申请强制执行。若房产为双方共有且未分割,根据法律,要先通过协商或诉讼确定各自份额或归属,之后再处理对方搬离问题。如果您在处理此类问题时遇到困惑,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.离婚后对方不愿搬走,要依房产情况处理。若房产明确归一方,对方拒不搬离构成无权占有。可先协商让其限期搬走,讲清其行为无合法依据。
若协商不成,可向法院提起排除妨害之诉,准备好离婚协议书、法院判决书或调解书等证明房产归属的证据。法院判决后对方不履行,可申请强制执行。
2.若房产为双方共有且未分割,需先协商或诉讼解决房产分割问题,确定各自份额或归属,之后再按上述有明确归属的方式处理对方搬离问题。

建议遇到此类情况,先保持冷静理性协商,若协商不成及时通过法律途径维护自身权益,同时注意证据的收集和保存。
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