按揭合同违约金应该怎么样算

法律分析：
（1）按揭合同违约金计算存在约定和法定两种方式。当合同有明确约定时，只要该约定不违背法律强制性规定，违约方就得按照约定支付违约金。例如合同约定按未还款金额的一定比例或者每日按固定金额计算违约金。
（2）若合同未作约定，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。
（3）在实际情况中，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整，法院或仲裁机构会结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素综合考量。

提醒：
签订按揭合同时要明确违约金条款，若发生纠纷觉得违约金不合理，应及时通过法律途径解决，建议咨询专业人士。
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（一）合同有约定时，查看合同中明确的违约金计算方式，如按未还款金额比例或每日固定金额计算，只要约定不违法，违约方按此支付违约金。
（二）合同未约定时，损失赔偿额按违约造成的损失计算，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
（三）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，法院或仲裁机构以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等衡量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.约定计算：按揭合同有明确违约金约定的，只要不违法，违约方就得按约定来。比如按未还款金额比例算，或每日固定金额算。

2.法定计算：合同没约定的，损失赔偿按违约造成的损失算，含履行合同可得利益，但不超违约方预见的损失。

3.调整机制：违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，机构会综合实际损失、履行情况和过错程度衡量。
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结论：
按揭合同违约金计算分约定和法定两种方式，有约定按约定算，未约定则按法定赔偿损失，违约金过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据相关法律，按揭合同违约金计算有约定从约定，只要约定不违反法律强制性规定，违约方就需按约定支付，如按未还款金额一定比例或每日固定金额计算。若合同未约定，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。实践中，若违约金不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整，法院会结合实际损失、合同履行、当事人过错等因素衡量。如果您在按揭合同违约金方面有疑问或遇到纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.按揭合同违约金计算有约定和法定两种方式。有约定且不违反法律强制规定时，违约方按约定支付，如按未还款金额比例或每日固定金额计算。
2.合同未约定时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
3.实践中，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，机构会以实际损失为基础，结合合同履行、当事人过错等因素衡量。

解决措施与建议：
1.签订按揭合同时明确约定违约金计算方式，避免后续纠纷。
2.若发现违约金不合理，及时向法院或仲裁机构提出调整请求。
3.保留违约造成损失的相关证据，以便主张自己的权益。