婚后买的公产房离婚怎么分

1.婚后购买的公产房，因其所有权归国家或集体，夫妻仅具承租权，离婚时分割需依不同情形处理。
当双方都主张继续承租且条件相近时，通过竞价决定继续承租方，获承租权方给予对方适当经济补偿。这样能在一定程度上体现公平竞争，使有承租意愿和能力的一方得到房屋承租权。
若一方主张承租，需对房屋评估，取得承租权方按评估价格一定比重向另一方支付补偿款，确保不获承租权方的权益得到合理保障。
双方都不主张承租的，由产权单位收回另行安排，并对夫妻相关投入合理补偿，避免房屋闲置浪费。
2.解决措施及建议：
夫妻双方应冷静理智协商公产房承租权分割问题，尽量达成一致。
若协商无果，必要时及时提起诉讼，向法院提供详实证据，以便法院依据事实和法律作出公平合理裁决。同时，产权单位在处理相关事宜时应秉持公平公平原则，保障各方合法权益。
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法律分析：
（1）婚后购买的公产房，夫妻无所有权仅有承租权。在离婚分割时，若双方都想继续承租且条件差不多，通过竞价确定继续承租方，获得承租权的要给对方适当经济补偿。这一方式旨在以公平竞争机制决定归属，保障双方平等机会。

（2）当一方主张承租时，对房屋评估后，取得承租权的按评估价格一定比重给另一方补偿款。通过专业评估使补偿更具合理性，体现房屋价值。

（3）若双方都不主张承租，产权单位收回另行安排，同时合理补偿夫妻相关投入。这兼顾了产权单位权益与夫妻利益。

提醒：
离婚分割婚后购买的公产房，要保留好相关投入的证据，必要时及时咨询专业法律人士。
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（一）对于双方都想继续承租且条件差不多的情况，通过公平竞价，谁出价高谁获得承租权，然后给对方适当经济补偿，这样能保证资源合理分配。

（二）一方想承租时，对房屋准确评估很关键，按评估价一定比重给对方补偿款，保障另一方应得权益。

（三）都不想承租时，让产权单位收回再安排，同时合理补偿双方投入，避免资源闲置浪费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。这为离婚时公产房承租权分割遵循公平合理原则提供了法律基础。
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公产房就是国家或集体所有的住房，夫妻婚后只有承租资格。离婚时：
若双方都想继续承租且条件差不多，那就竞价，获得承租权的给对方补偿。

要是一方想承租，得评估房屋，取得承租权的按评估价一定比重给对方补偿款。

若双方都不想承租，产权单位收回后重新安排，对夫妻投入合理补偿。分割要依实际情况，遵循公平原则，必要时可诉讼，让法院判决。
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结论：
婚后购买的公产房离婚时，按双方主张情况不同有不同分割方式，要依具体情况遵循公平合理原则分割，必要时可诉讼裁决。
法律解析：
公产房所有权归国家或集体，夫妻只有承租权。婚后购买的公产房离婚分割时，若双方都主张继续承租且条件相当，通过竞价决定承租方，取得方给予对方适当经济补偿；若一方主张承租，要对房屋评估，取得方按评估价格一定比重补偿对方；若双方都不主张承租，由产权单位收回另行安排，并对夫妻相关投入合理补偿。在实际生活中，公产房分割情况复杂多样。当遇到类似难题，自己难以判断如何处理时，建议及时向专业法律人士咨询。专业律师能够依据具体情况，运用法律知识提供合理建议和解决方案，维护自身合法权益。