公司清算公寓如何解决

（一）确定公寓产权归属，若登记在公司名下则作为公司资产进行清算处理。
（二）委托专业评估机构对公寓进行估值，以确定其市场价值。
（三）若公司有债务，用公寓清偿，先支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。
（四）债务清偿后有剩余财产，有限责任公司按股东出资比例分配，股份有限公司按股东持有的股份比例分配。
（五）若公寓存在抵押等权利受限情况，依据相关合同和法律规定处理，遵循法定程序保障各方权益。

法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十六条规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
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1.公司清算处理公寓，核心在于准确判断产权归属并依规操作。若公寓登记在公司名下，就属公司资产，清算时必须按规定处理。
2.处理流程方面，清算组应先对公寓估值，可借助专业评估机构确定市场价值。若公司有债务，公寓可用于偿债。完成支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务等程序后，若有剩余财产，有限责任公司按股东出资比例分配，股份有限公司按股东持股比例分配。
3.若公寓存在抵押等权利受限情形，要依据相关合同和法律规定处理。
4.为保障各方合法权益、避免法律纠纷，整个处理过程需严格遵循法定程序。
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结论：
公司清算处理公寓，先判断产权归属，若登记在公司名下，应按规定处理，包括估值、偿债、分配剩余财产等，存在权利受限情况依相关规定处理，要遵循法定程序保障各方权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国公司法》，公司清算时，登记在公司名下的公寓作为公司资产，清算组需依规处理。对公寓进行估值是关键一步，专业评估机构能确定其市场价值。若公司有债务，公寓可用于偿债。在完成支付清算费用、职工工资等一系列法定款项，清偿公司债务后，有限责任公司按股东出资比例、股份有限公司按股东持股比例分配剩余财产。若公寓存在抵押等权利受限情况，需依据相关合同和法律规定处理。整个过程遵循法定程序能保障各方合法权益，避免法律纠纷。如果您在公司清算处理资产方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.公司清算处理公寓，先确定产权归属。若登记在公司名下，属公司资产，按规定处理。
2.清算组对公寓估值，可找专业评估机构。若公司有债务，公寓可用于偿债。
3.支付清算费用、工资、社保、补偿金，缴税偿债后，剩余财产有限责任公司按出资比例，股份有限公司按持股比例分配。
4.公寓权利受限，依合同和法律处理，全程按法定程序，保障各方权益，避免纠纷。
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法律分析：
（1）公司清算处理公寓，产权判断是首要步骤。当公寓登记在公司名下，它就作为公司资产，必须按规定处理。
（2）清算组对公寓估值时，借助专业评估机构确定市场价值，这是公平处理资产的关键。
（3）公司有债务时，公寓可用于偿债。在完成支付清算费用、职工工资、社保费用、法定补偿金，缴纳税款等流程后，剩余财产分配遵循有限责任公司按出资比例、股份有限公司按持股比例的规则。
（4）若公寓存在抵押等权利受限状况，要依据合同和法律规定处理。整个过程严格按法定程序进行，保障各方权益。

提醒：
公司清算处理公寓需严谨遵循法定程序，涉及抵押等复杂情况时，建议咨询专业法律人士分析处理。