房屋共有人侵占共有财产怎么处理

结论：
房屋共有人侵占共有财产，其他共有人可先协商要求返还财产、停止侵害，协商不成可收集证据向法院起诉，侵占方需承担赔偿责任。
法律解析：
根据《民法典》规定，共有人应按约定管理共有的不动产或动产，无约定或约定不明时各共有人都有管理权利和义务。房屋共有人侵占共有财产，明显侵害了其他共有人的权益。其他共有人可先与侵占方协商，清晰表达自己的合法诉求。若协商没有效果，可收集房屋产权证明、能证实侵占事实的聊天记录、照片、视频等证据，向法院提起诉讼。一旦法院认定侵占事实成立，会判决侵占方返还财产、赔偿损失。若遇到房屋共有财产被侵占等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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房屋共有人侵占共有财产，其他共有人可通过协商和诉讼维护权益。当遇到此类情况，其他共有人应先尝试与侵占方协商，清晰表达返还财产、停止侵害等合法诉求，和平解决问题。
若协商不成，可收集房屋产权证明、能证明侵占事实的聊天记录、照片、视频等证据，向人民法院提起诉讼。因为共有人应按约定管理共有不动产或动产，无约定时各共有人都有管理权利和义务，侵占行为侵害了其他共有人权益，其他共有人有权要求其承担赔偿责任。法院认定侵占事实成立后，会判决侵占方返还财产、赔偿损失。
建议其他共有人在协商时保持冷静理智，收集证据要全面及时，通过合法途径解决纠纷。
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法律分析：
（1）当房屋共有人侵占共有财产时，其他共有人首先可采取协商的方式，明确向侵占方提出返还财产、停止侵害的诉求，这是一种较为温和且成本较低的解决途径。
（2）若协商无法达成满意结果，其他共有人就要做好通过法律途径解决的准备。此时需收集各类证据，像房屋产权证明可证实共有关系，聊天记录、照片、视频等能直接证明侵占事实。
（3）在法律层面，共有人需按约定管理共有不动产或动产，无约定时各共有人均有管理权利和义务。侵占方的行为侵害了其他共有人权益，其他共有人有权要求赔偿。法院一旦认定侵占事实，会判决侵占方返还财产及赔偿损失。

提醒：
处理房屋共有财产侵占问题时，注意及时收集和保护证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）与侵占方积极协商，清楚表明要其返还侵占财产、停止侵害行为的诉求，以和平方式解决问题。
（二）若协商不成，收集好相关证据，包括房屋产权证明、能体现侵占事实的聊天记录、照片、视频等，然后向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。侵占方未按规定管理，侵害其他共有人权益，其他共有人可依法要求其承担赔偿责任。
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1.当房屋共有人侵占共有财产，其他共有人可先与侵占方沟通，要求其返还财产、停止侵害，明确提出合理诉求。

2.若协商没用，就收集证据，像房屋产权证明、能证明侵占的聊天记录等，然后去法院起诉。

3.共有人应按约定管理共有房屋，没约定的都有管理权利和义务。侵占方侵害他人权益，要担责。法院认定侵占成立，会判其返还财产、赔偿损失。