婚后父母出资买房如何算个人财产

法律分析：
（1）一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，房产会被认定为夫妻一方个人财产，这体现了法律对出资方意愿的尊重，保障了其子女的财产权益。
（2）一方父母支付首付款，夫妻共同还贷且产权登记在出资人子女名下，父母出资部分视作对自己子女的赠与，不过共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，这种认定平衡了出资方和夫妻双方在房产中的利益。
（3）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。明确的书面约定、产权登记等方式能保障房产成为子女个人财产，可避免日后的财产纠纷。

提醒：
父母出资买房时要及时做好书面约定和产权登记。不同家庭情况可能适用不同法律规定，建议咨询以获取更精准分析。
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婚后父母出资买房，可通过一些情形及方式使其成为子女个人财产。一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，此不动产属夫妻一方个人财产；一方父母付首付，夫妻共同还贷且产权登记在出资人子女名下，父母出资部分视为对自己子女赠与，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产；双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。
为保障房产为子女个人财产，可采取以下措施：
1.父母出资买房时，订立明确的书面约定，清晰界定出资性质和房产归属。
2.进行产权登记时，将房产登记在出资人子女名下。
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结论：
婚后父母出资买房，可通过特定情形及明确书面约定、产权登记等保障房产为子女个人财产。
法律解析：
依据民法典相关规定，婚后父母出资买房算个人财产有几种情况。若一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，该不动产就是夫妻一方个人财产；若一方父母付首付，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，父母出资部分是对自己子女的赠与，不过共同还贷及增值部分属夫妻共同财产；若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。因此，为保障房产成为子女个人财产，父母出资买房时可采用明确的书面约定、合理的产权登记等方式。若大家在父母出资买房涉及的财产归属等法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）若想让婚后父母出资买的房算个人财产，若一方父母全额出资，要把产权登记在出资人子女名下，这样房产会认定为夫妻一方个人财产。
（二）一方父母支付首付款，夫妻共同还贷且产权登记在出资人子女名下，可通过书面协议明确父母出资部分是对自己子女的赠与。
（三）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若想按各自父母出资份额按份共有，最好签订书面约定。若有其他特殊约定，也以书面形式确定。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚后父母出资买房，算个人财产的情形如下：
一方父母全额出资，房产登记在自家子女名下，该房属个人财产。
一方父母付首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，父母出资算赠与自己子女，共同还贷及增值部分是共同财产。
双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
父母出资买房，可通过书面约定、产权登记保障为子女个人财产。