合同的法定解除权该怎么行使

1.法定解除权是法律赋予当事人在特定情形下解除合同的重要权利。其行使需满足如不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等法定条件。当事人主张解除合同，应通知对方，通知到达时合同解除；若通知载明期限，期限届满合同自动解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。法律、行政法规有特殊手续规定的，依规定执行。
2.解决措施和建议：
当事人应熟知法定解除权的适用情形，在遇到相关情况时及时行使权利。
通知解除合同时，要保留好通知送达的证据，确保通知有效到达对方。
如对方提出异议，要积极准备证据，通过合法途径维护自身权益。
关注法律、行政法规对解除合同手续的规定，避免因手续问题影响解除效力。
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法律分析：
（1）法定解除权是法律给予当事人在特定情形下解除合同的权利，当出现因不可抗力无法实现合同目的，或一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等法定条件时，当事人可行使该权利。
（2）主张解除合同的一方应通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。
（3）对方对解除合同有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。
（4）法律、行政法规规定解除合同需办理批准等手续的，要依照规定执行。

提醒：
行使法定解除权要严格符合法定条件，解除通知的方式和内容应规范。不同合同情况差异大，建议咨询以分析具体案情。
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（一）明确法定解除权适用情形，仔细对照合同履行状况，判断是否符合如不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等法定条件。
（二）当决定行使法定解除权时，及时以合适方式通知对方，可选择书面、电子等方式。若通知中载明对方在一定期限内不履行债务合同自动解除，要确保该期限合理。
（三）若对方对解除合同有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
（四）若法律、行政法规规定解除合同需办理批准等手续，按规定执行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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1.法定解除权是法律给特定情形下当事人解除合同的权利。行使该权利要满足法定条件，像因不可抗力无法实现合同目的，或一方拖延主要债务，催告后合理期限仍未履行等。
2.主张解除合同，要通知对方。通知到达时合同解除；若通知规定期限内不履约合同自动解除，期限届满合同即解除。
3.对方有异议，双方可请求法院或仲裁机构确认解除效力。法律规定需办批准手续的，按规定执行。
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结论：
法定解除权是特定情形下解除合同的权利，行使需满足法定条件，解除合同要通知对方，有异议可请求法院或仲裁机构确认效力，规定办批准手续的依规定执行。
法律解析：
法定解除权有严格适用条件，像因不可抗力无法实现合同目的、一方迟延履行经催告仍不履行等情况，当事人可行使该权利。行使时，当事人一方要通知对方，合同从通知到达对方时解除；若通知规定期限内不履行则自动解除，期限届满未履行，合同即解除。若对方对解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。若法律、行政法规要求解除合同需办批准等手续，就得依法办理。若大家在合同解除方面有疑问，或不确定是否符合法定解除权条件，可向专业法律人士咨询。