租客损坏出租房东西怎么赔偿

（一）租赁双方应在签订合同时，明确物品损坏赔偿条款，如按购买价折旧赔偿等，避免后续纠纷。
（二）若合同未约定赔偿方式，租客按实际损失赔偿。能修复的承担修复费用，无法修复的按重置价格结合使用年限、折旧确定赔偿金额。
（三）判断物品损坏原因，若是租客故意或重大过失导致，租客承担全部赔偿责任；若是正常使用损耗，租客无需赔偿。
（四）双方对赔偿有争议，先尝试协商，协商不成通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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1.租客损坏出租房物品，赔偿依实际情况而定。合同有明确赔偿约定的，按约定执行，如按购买价折旧赔偿。
2.合同无约定时，能修复的承担修复费；无法修复的，按重置价格结合使用年限、折旧等确定赔偿额。
3.租客故意或重大过失致损，担全部责任；正常使用损耗致损，无需赔偿。
4.双方有争议先协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
租客损坏出租房东西，有合同约定按约定赔偿，无约定按实际损失赔偿；故意或重大过失损坏需全赔，正常使用损耗无需赔偿，有争议可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。当租赁合同中有物品损坏赔偿的明确约定时，应依照约定来确定赔偿金额，比如按物品购买价折旧赔偿。若合同未作约定，租客就需按物品实际损失赔偿，能修复的承担修复费用，无法修复的结合使用年限、折旧等因素按重置价格确定赔偿额。如果是租客故意或重大过失造成物品损坏，租客理应承担全部赔偿责任；而因正常使用损耗导致物品损坏，租客无需赔偿。在遇到赔偿争议时，双方先协商是比较高效的解决方式，若协商不成，诉讼则是保障自身合法权益的有效途径。若您在租房过程中遇到此类赔偿问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.租客损坏出租房东西，赔偿需依据实际情况。若合同有明确约定，应按约定执行，如按物品购买价折旧赔偿。
2.若合同无约定，能修复的租客承担修复费用，无法修复的按重置价格结合使用年限、折旧确定赔偿金额。
3.若因租客故意或重大过失致物品损坏，需承担全部赔偿责任；因正常使用损耗致物品损坏，租客无需赔偿。
4.双方对赔偿有争议时，可先进行协商，协商不成可通过诉讼解决。

建议租客在租赁期间爱护物品，出租方在合同中明确物品损坏赔偿条款。遇到争议时，双方应保持理性，优先协商解决。
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法律分析：
（1）在租赁关系中，当租客损坏出租房东西时，赔偿问题首先要看租赁合同是否有明确约定。若有约定，如按物品购买价折旧赔偿，那么就依照约定来确定赔偿金额。
（2）若合同没有相关约定，租客需按照物品的实际损失进行赔偿。对于能修复的物品，租客要承担修复费用；对于无法修复的物品，则需根据其重置价格，并结合使用年限、折旧等因素来确定赔偿金额。
（3）责任认定方面，若因租客故意或重大过失导致物品损坏，租客要承担全部赔偿责任；若是正常使用损耗造成的物品损坏，租客无需赔偿。
（4）当双方对赔偿产生争议时，可先尝试协商解决；若协商不成，可以通过诉讼途径解决。

提醒：
租客应爱护租赁物品，避免不必要的赔偿纠纷。若遇赔偿争议，建议先查看合同约定，若情况复杂，可咨询进一步分析。